Помогаем выполнить перевод в нежилое помещение в Екатеринбурге. Работаем со всеми объектами: квартирами, домами, комнатами. Поможем соблюсти все требования контролирующих органов, соберем нужные документы и согласуем их.
Требования к жилому помещению
В качестве жилого помещения признается квартира, дом или комната, соответствующие ряду требование:
Помещение должно быть изолированным.
Принадлежащим к недвижимому имуществу.
Пригодным для постоянного проживания.
Предоставление таких объектов для нужд промышленного или производственного назначение не допускается. Для этих целей выполняется перевод жилого помещения в нежилое.
Требования к нежилому помещению
Чтобы выполнить перевод в нежилой фонд, объект должен соответствовать следующим требованиям:
Санитарным, экологическим и градостроительным.
Нормативам противопожарной безопасности.
Все перепланировки должны выполняться по предварительному согласованию с контролирующими органами.
Перевод квартиры в нежилое помещение осуществляется по особым правилам. Они закреплены специальными нормативными актами. Часто справиться с этой задачей самостоятельно сложно или невозможно. В таком случае вы можете воспользоваться услугами АН «Новосёл».
Порядок перевода помещения в нежилое
Перевод регулируется Жилищным Кодексом РФ. Порядок закреплен статьей 23. Процедура следующая:
вы подаете документы и заявление в администрацию округа;
оно рассматривается в течение 15 дней;
при одобрении заявки, из жилья выносятся все общедомовые коммуникации и выполняется ремонт;
по окончании работ, на объект приглашаются представители контролирующих органов для проверок соответствия объекта нормам закона.
Необходимые документы для перевода в нежилое помещение
Чтобы перевести объект в нежилое, необходимо предоставить документы:
Заявление с просьбой о переводе. В нем должны быть приведены аргументы в пользу перепланировки.
Правоустанавливающие документы. Договоры купли-продажи, передачи объекта в собственность, свидетельства прав наследства. Нужно предоставить оригиналы документов или копии, заверенные нотариусом.
Техпаспорт жилого объекта.
Если у помещения несколько собственников, потребуются документы, подтверждающие их согласие на перевод в нежилой фонд.
Перевод осуществляет администрация округа. Если у вас возникли сложности в процессе присвоения объекту нового статуса, обращайтесь в АН «Новосёл». Мы поможем собрать документы, окажем услуги представительства в контролирующих органах. Чтобы узнать цены на услуги и получить первичную консультацию, звоните по телефону +7 (343) 300-3-600.
